Immobilien verkaufen — mit echtem Blick für Energie & Technik.
Als ausgebildeter Immobilienkaufmann (IHK) mit Erfahrung in der Gebäude-Energieberatung sehe ich, was andere Makler übersehen: den energetischen Zustand, den Sanierungsbedarf und was das für den realistischen Verkaufspreis bedeutet.
Kein Makler wie jeder andere.
Die meisten Makler verkaufen Quadratmeter. Ich verkaufe Klarheit — über den technischen Zustand, den echten Sanierungsbedarf und den Preis, der dazu passt.
Energieberatung inklusive
Ich lese Energieausweise und Gebäudetechnik fachlich richtig — und erkläre Käufern und Verkäufern, was Zahlen wie kWh/m²a wirklich bedeuten.
Ehrliche Einschätzung
Kein Schönreden von Sanierungsstau. Sie erfahren vorab, welche Kosten realistisch auf einen Käufer zukommen — das schafft Vertrauen auf beiden Seiten.
Solides Fundament
Ausgebildeter Immobilienkaufmann (IHK) mit praktischer Erfahrung — keine reine Vertriebsrolle, sondern fachliche Substanz.
Immobilie und Energie — aus einer Hand.
Ob Dämmstandard, Heiztechnik oder Photovoltaik-Potenzial: Ich beurteile den energetischen Zustand einer Immobilie fachlich fundiert und übersetze das in eine realistische Einschätzung für Kaufpreis, Sanierungsbedarf und Zukunftsfähigkeit.
Für Verkäufer heißt das: keine bösen Überraschungen beim Energieausweis. Für Käufer: eine ehrliche Grundlage für ihre Entscheidung.
Von der Bewertung bis zum Schlüssel.
Immobilienbewertung
Marktgerechte Einschätzung inklusive energetischem Zustand — kostenlos und unverbindlich.
Verkaufsbegleitung
Exposé, Besichtigungen, Verhandlung, Notartermin — Sie müssen sich um nichts kümmern.
Energie- & Sanierungsberatung
Einschätzung des energetischen Zustands und realistischer Modernisierungskosten vor dem Verkauf.
Käuferberatung
Unterstützung bei der technischen Einschätzung von Bestandsimmobilien vor dem Kauf.
Max Gaus
Nach meiner Ausbildung zum Immobilienkaufmann (IHK) bin ich vor 2,5 Jahren als Quereinsteiger in die Gebäude-Energieberatung gewechselt. Seitdem sehe ich täglich, wie entscheidend der energetische Zustand einer Immobilie für ihren Wert und ihre Verkaufsfähigkeit ist.
Diese Doppel-Expertise bringe ich jetzt als Immobilienmakler ein: fundiertes kaufmännisches Wissen kombiniert mit echtem technischem Verständnis für Gebäude.
Lassen Sie uns sprechen.
Kostenlos, unverbindlich, ohne Verkaufsdruck. Ich melde mich in der Regel innerhalb eines Werktages zurück.